Świnoujście

Opis nieruchomości

Nowa Inwestycja w Świnoujściu  " ZIELONA PRZYSTAŃ". 
INSTAGRAM: SIKORSKA.NIERUCHOMOSCI
Lokal mieszkalny położony w Świnoujściu przy ul. Nowokarsiborskiej. 
Opis inwestycji: Zespół trzech budynków mieszkalnych wielorodzinnych A, B, C z podziemnymi garażami wielostanowiskowymi wraz zagospodarowanym podwórzem. Budynek A zlokalizowany jest bezpośrednio przy ul. Nowokarsiborskiej, budynek B zlokalizowany jest na środku, budynek C zlokalizowany jest w głębi działki. Między budynkami powstały przestrzenie , stropodachy nad garażem, które zagospodarowane zostały  jako tarasy przynależne do mieszkań, dojścia do klatek schodowych  zlokalizowanych w środkach budynków, a także jako rekreacyjne części wspólne. Wszystkie budynki posiadają 5 kondygnacji nadziemnych oraz jedną kondygnację podziemną. Za budynkiem C będzie zlokalizowany plac zabaw dla dzieci. Przy każdym z wejść do głównych klatek schodowych zlokalizowano miejsca na stojaki na rowery, betonowe siedziska zintegrowane z donicami na zieleń, trabaty żwirowe z wysoką roślinnością oraz śmietniki terenowe. Planowane zakończenie całego projektu, inwestycji do 31.05.2027r. Teren, na którym posadowione są budynki mieszkalne w użytkowaniu wieczystym, w momencie zakupu Umową deweloperską,przed podpisaniem Umowy przeniesienia własności zostanie przekształcone na własność z koniecznością uiszczenia opłaty przekształceniowej przez Nabywcę.
Liczba budynków -3 ( w I etapie budynek A)
liczba kondygnacji naziemnych -5
Liczba kondygnacji podziemnych -1
Liczba apartamentów A- 74 , B-78, C-71
Liczba planowanych etapów inwestycji : III
Ogrzewanie PEC 9 z wewnętrznych węzłów cieplnych indywidualnych dla każdego z budynków)
Miejsca postojowe, rodzaj- platforma , zewnętrzne, wewnętrzne. Miejsca postojowe zewnętrzne sprzedawane są na zasadzie prawa do wyłącznego użytkowania części wspólnej. Ilość miejsc postojowych: w halach garażowych: A-60, B-60, C-59, zewnętrzne A-14, B-18, C-12.

M1 Opis
Powierzchnia: 52,99 m2
balkon :         11,63 m2
Apartament składa się z salonu:    20,07 m2,
                                    kuchni:     8,17 m2
                                    pokoju :   13,25 m2
                                    łazienki:     5,10 m2
                                    korytarza:  6,40 m2
Usytuowanie lokalu w budynku zaznaczono na fotografii.
Lokal w stanie dweloperskim, Technologia i standard wykonania budynku do wglądu.
Lokal mieszkalny: ściany i sufity: tynkowane tynkiem gipsowym na mokro,
                           ściany łazienek tynkowane tynkiem cementowo-wapiennym
                           drzwi wewnętrzne do lokalu- jednoskrzydłowe, pełne wyposażone w wizjer o podwyższonej 
                           odporności na włamanie, mieszkania na parterze wyposażone w rolety zewnętrzne aluminiowe we wszystkich oknach, sterowane elektrycznie.
Instalacje- wodno-kanalizacyjna wykonana zgodnie projektem instalacji sanitarnych, z indywidualnymi licznikami-wodomierzami zlokalizowanymi na korytarzach poszczególnych kondygnacji, zakończona podejściami pod projektowane urządzenia sanitarne( bez białego montażu i konstrukcji podwieszenia WC), ciepła woda użytkowa z indywidualnego węzła na budynku PEC. Instalacja C.O. wykonana zgodnie z projektem instalacji sanitarnych, ogrzewanie wodne w systemie zamkniętym, ze źródłem ciepła w postaci węzła cieplnego zasilanego z sieci miejskiej PEC.
Instalacja elektryczna wykonana zgodnie z projektem ( ilość gniazd i punktów świetlnych w poszczególnych pomieszczeniach zgodnie z przekazanym planem rozmieszczenia pkt. elektrycznych z i indywidualnym licznikiem, tablicą bezpiecznikową, białym osprzętem w zakresie gniazd i włączników. Instalacja wentylacji wewnątrz lokali mieszkalnych w systemie hybrydowym prowadzona rurami stalowymi w otulinie z wełny mineralnej, zakończona wentylatorami wyciągowymi
Uwagi: wykończenie lokali mieszkalnych nie obejmuje ościeżnic i drzwi wewnętrznych, glazury i terrakoty, okładzin podłogowych, szpachlowania i malowania ścian, lamp, żyrandoli, armatury sanitarnej, zabudowy meblowej, kurtyn powietrznych.
Deweloper wychodzący naprzeciw indywidualnym potrzebom nabywców dopuszcza możliwość zmian funkcjonalnych polegających na zmianie układu ścian działowych i przeróbek w zakresie instalacji w zgodzie z obowiązującymi normami, aktami prawnymi i sztuką budowlaną.
Ewentualna rezygnacja z części prac/wyposażenia wykonywanych w ramach standardu nie wpływają na różnicę w oferowanej cenie lokalu.
POWIERZCHNIA MIESZKANIA JAK I POSZCZEGOLNYCH POMIESZCZEŃ SĄ WARTOŚCIAMI PROJEKTOWYMI OSZACOWANYMI WG NORMY PN-ISO 9836:2015-12.OSTATECZNA POWIERZCHNIA LOKALU ZOSTANIE OKREŚLONA NA PODSTAWIE POMIARU POWYKONAWCZEGO. UMEBLOWANIE POMIESZCZEŃ NA WIZUALIZACJI MA CHARAKTER POGLĄDOWY ILUSTRUJĄCY GABARYTY PRZESTRZENI I NIE STANOWI OFERTY HADLOWEJ.

CENA PRZEDMIOTOWEGO APARTAMENTU: 662 375 ZŁ BRUTTO , SZEŚĆSET SZEŚĆDZIESIĄT DWA TYSIĄCE TRZYSTA SIEDEMDZIESIĄT PIĘĆ TYSIĘCY.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie opisu od Dewelopera, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.